Petr Čáslavský
O mně Jak pracuji Nabídka Realizované Hypotéka Reference Kontakt +420 732 519 352

Realitní makléř · Zlínsko · Brno · Olomouc

Nemovitost prodám poctivě.

Jako by byla moje vlastní. Profesionální foto, dron, 3D scan, videoprohlídka, právní servis — a klidná dohoda. Nic víc na dobrý prodej nepotřebujete.

Ebook zdarma — 10 chyb Domluvit ocenění →
500+Prodaných
nemovitostí
10+Let
na trhu
5Let
ve Skotsku
Petr Čáslavský — portrét
Est. 2019
10+
Let na trhu

— 01 · O mně

Rodinný makléř.
Ne obchodní zástupce.

Jsem Petr Čáslavský — realitní makléř s vášní pro práci s lidmi a nemovitostmi. Ke každé nemovitosti přistupuji individuálně, jako bych ji prodával sobě. Chci být uznávaným rodinným makléřem, na kterého se lidé mohou s důvěrou obrátit.

Strávil jsem pět let ve Skotsku, kde jsem poznal různé kultury a naučil se, že bez důvěry a přímé komunikace se nikam nedostanete. Po návratu domů jsem pracoval jako obchodní zástupce — dnes vím, že v realitách chci zůstat naplno.

Prodávám tak, jako bych prodával vlastní.

Sídlím v Přílepech u Holešova a působím ve Zlínském kraji, Brně a Olomouci. Prodej nemovitosti není transakce — je to důležitá chvíle v životě.

Ebook zdarma · Ke stažení hned

10 nejčastějších
chyb při prodeji
nemovitosti.

Napsal jsem krátkou příručku pro majitele nemovitostí — 10 chyb, které vidím u prodejců každý týden. Přečtete za 15 minut. Zachrání vám statisíce.

  • Špatně nasazená cena — a proč se pak nikdy neprodá
  • Nekvalitní foto — první dojem rozhoduje o 80 % zájmu
  • Prezentace bez dronů, 3D a videa — inzerát bez šance
  • Právní vady, které vylezou až u katastru
  • + 6 dalších, které stojí nejvíc peněz
PDF · 24 stran · Přílepy 2026

Pošlete mi ebook zdarma

Napíšete e-mail, do dvou minut vám pošlu PDF a jednou za měsíc krátký tip. Odhlásit se můžete kliknutím.

Vaše data používám jen k odeslání ebooku a měsíčního tipu.

— 02 · Jak pracuji

Jedenáct kroků,
než z inzerátu bude prodej.

Prodej nemovitosti není jenom foto a inzerát na Sreality. Je to série rozhodnutí, ve kterých vás musí někdo vést. Tohle je můj systém — stejný pro chalupu za milion i pro rezidenci za dvacet.

  1. — 01

    Než začneme spolupracovatOdhad ceny zdarma

    Sejdeme se, projdeme nemovitost, ukážu vám realistický cenový strop na základě aktuálních dat z regionu. Bez tlaku na exkluzivitu.

  2. — 02

    Profesionální fotografiePrvní dojem rozhoduje

    Spolupracuji se stálým fotografem. Světlo, kompozice, přesný tón — 80 % zájmu klienta se rozhodne v prvních 3 fotkách.

  3. — 03

    VideoprohlídkaNemovitost jako filmová scéna

    Sestříhané video, které kupujícího provede nemovitostí. Vidí kontext, ne jen izolované detaily.

  4. — 04

    Reels pro sociální sítěInstagram · Facebook · YouTube

    Krátké video pro rychlé zásahy. Většina koupí dnes začíná scrollováním, ne portálem.

  5. — 05

    Foto a video z dronuKontext, pozemek, okolí

    Pohled z výšky ukáže velikost pozemku, dopravní dostupnost i sousedství. Nezbytné u domů a pozemků.

  6. — 06

    Půdorys ve 3DDispozice na první pohled

    Kupující si musí umět představit, jak nemovitost vypadá zevnitř — 3D půdorys je jazyk, který každý pochopí.

  7. — 07

    Virtuální prohlídkaMatterport 3D scan

    Kupující si prochází nemovitost z gauče. Nemá čas jezdit na prohlídky bez vážného zájmu.

  8. — 08

    Energetický štítek (PENB)Povinnost i argument

    Zajistím zpracování PENB. U novostaveb i refinancování má PENB kategorie A/B přímý vliv na hypotéku.

  9. — 09

    Kvalifikace kupceNení to jen o prohlídce

    Před domluveným termínem si zájemce prověřím — ušetřím vám i sobě čas s prodejem naprázdno.

  10. — 10

    TransparentnostSamozřejmost, ne bonus

    Průběžně dostanete report o zájmech, prohlídkách, nabídkách. Nikdy se nedozví první majitel bytu vedle vás, že se prodalo.

  11. — 11

    Právní servisAK Petráš Rezek

    Kupní smlouva, návrh na katastr, úschova kupní ceny u advokáta. Spolupracuji s advokátní kanceláří Petráš Rezek — Zlín, Brno, UH, Praha, Bratislava.

— 03 · Nabídka

Aktuální nemovitosti.

Kompletní nabídka
Rodinný dům Březová N°01Rodinný dům Cena na dotaz
Březová · Bílé Karpaty · 3+1

Rodinný dům s pozemkem 1 247 m²
Novostavba Žlutava N°02Novostavba Cena na dotaz
Žlutava · 4+kk · 130 m²

Novostavba s tep. čerpadlem a FVE
Pronájem 4+kk Fryšták N°03Pronájem 22 000Kč/měs
Fryšták · 4+kk · 95 m²

Pronájem s předzahrádkou
Stavební pozemek Přílepy N°04Pozemek Cena na dotaz
Přílepy u Holešova · 1 000 / 1 568 m²

Stavební pozemek — parcela 275/2
Pronájem 3+kk Otrokovice N°05Pronájem Cena na dotaz
Otrokovice · 3+kk

Byt v klidné části města

— 04 · Realizované zakázky

Nemovitosti, které
už mají majitele.

Rodinné domy na Zlínsku, byty ve Zlíně a Otrokovicích, pozemky ve Fryštáku. Každou z nich jsem prodával jako by byla moje vlastní.

20+
Uzavřených prodejů
ProdánoByt Zlín Podlesí
Byt · ZlínPodlesí
ProdánoRD Bělov
Rodinný dům · BělovRD s pozemkem
ProdánoByt Malenovice
Byt · ZlínMalenovice
ProdánoPozemek Fryšták
Pozemek · FryštákStavební parcela
ProdánoRD Hvozdná
RD · HvozdnáRodinný dům
ProdánoRD Babice UH
RD · Babice UHRodinný dům
ProdánoByt Přerov
Byt · PřerovByt v centru
ProdánoByt Otrokovice
Byt · OtrokoviceByt po rekonstrukci

— 05 · Hypotéka

Kolik vás bude
hypotéka stát?

Rychlá orientace pro kupující. Zadejte cenu nemovitosti, výši úspor a dobu splácení — spočítám měsíční splátku. Pro závaznou nabídku vás propojím s hypotečním specialistou.

Orientační propočet za 30 vteřin
Skutečná sazba z bankovních nabídek
Bezplatná konzultace se specialistou

Hypoteční kalkulačka

Sazba 5,29 % · orientační propočet

Cena nemovitosti 4 500 000Kč
Vlastní úspory 900 000Kč (20 %)
Doba splácení 25let
Orientační měsíční splátka 21 810Kč
Chci závaznou nabídku od banky

Orientační výpočet. Skutečná sazba se odvíjí od banky, doby fixace a LTV. Prověřím s vámi konkrétní nabídky.

— 06 · Reference

Klienti, kteří doporučují.

9+Ověřených recenzí
20+Realizovaných zakázek
100%Doporučení

Byla jsem velmi spokojená — spolupráce byla pružná, vstřícná a po všech stránkách profesionální. Vše proběhlo bez komplikací a poměrně rychle.

Renata HalováProdej pozemku · Zlínský kraj

Oceňujeme profesionální i lidský přístup, spolehlivou komunikaci a ochotu vše srozumitelně vysvětlit. Po celou dobu byl k dispozici.

Marek SoukupKoupě bytu · Zlínsko

Je to opravdu „pan makléř“ a člověk na svém místě. Vše vyřídil od A do Z.

Petra BuchtováPronájem · Fryšták

Pomohl nám prodat byt ve velmi krátkém čase a koupit vysněný dům. Ze srdce děkujeme — jsme za Vás velmi vděční.

ŠafaříkoviProdej + koupě · Zlínsko

Vstřícný přístup, nadšení pro práci, skvělá prezentace nemovitosti. Peťa Čáslavský zkrátka dělá tuto práci čestně a srdcem.

Iveta DivínováProdej nemovitosti
Všech 9+ referencí
na petrcaslavsky.cz

— 07 · Kontakt

Volejte přímo.
Bez recepčních.

Nemám asistenty ani call centrum. Když zavoláte, mluvíte se mnou. Poradím vám s prodejem, koupí i orientací na trhu — bezplatná konzultace 30 minut, bez závazku.

Zavolat+420 732 519 352
SídloPřílepy 379
769 01 Přílepy u Holešova
E-mailreality@petrcaslavsky.cz
RegionZlínský kraj · Brno · Olomouc
RejstříkIČO 08589003
FacebookPetr Čáslavský ↗
YouTubeReality — Petr Č. ↗

Napište mi

Zeptejte se Petra AI

AI Asistent· Odpoví okamžitě

— Disclaimer Tento chat je AI asistent vyškolený na Petrových službách. Odpovídá 24/7, ale vážnější věci vždy řeší Petr osobně. Pro rychlé domluvení zavolejte na +420 732 519 352.
Dobrý den! Jsem Petr AI — pomůžu vám s dotazy na prodej, výkup, hypotéku i nemovitosti v nabídce. Zeptejte se na cokoliv, nebo klikněte na téma níž.

AI Asistent Petra Čáslavského · Odpovědi generuje AI